Locopro Entreprises vous propose, en exclusivité, à la location un local commercial de 147 m² idéalement situé 2 avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville.
Le bien bénéficie d'un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, garantissant une bonne visibilité et un flux de passage favorable à l'activité commerciale.
Le local développe une surface totale de 147 m² avec un linéaire de façade vitrée de plus de 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale. Il dispose d'1 garage en stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate.
Le local est équipé d'un système d'extraction et d'un four à bois, adapté à une activité de restauration.
Toute activité commerciale est envisageable, ainsi que les professions libérales.
Conditions financières
Loyer principal : 32 000 Euros HT/HCHonoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneur, plus TVA au taux en vigueurGarage inclus dans le prixPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Surface totale de 147 m²
Loyer annuel : 32 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 800 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 139 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 139 M² AVEC 3 EMPLACEMENTS PARKING
Réf : 06.002019
Surface : 122 m²
LOCAL COMMERCIAL A louer A CAGNES SUR MER
Réf : 06.3905