Descriptif détaillé

Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, implanté sur le boulevard Jacques Monod au Cannet, bénéficiant d'une façade commerciale de 3,5 ml et de places de stationnement en façade.

Localisation et environnement

Situé au Cannet, en continuité directe de Cannes, le boulevard Jacques Monod offre une desserte automobile aisée et une bonne visibilité commerciale. La commune bénéficie d'un bassin de population dense et d'une clientèle de proximité établie, favorable à de nombreuses activités de commerce ou de service.

Description du bien

Le local présente une surface totale de 106,75 m², composée d'un rez-de-chaussée de 64,95 m² et d'une mezzanine de 41,80 m². La double configuration permet une exploitation flexible des espaces. Des travaux d'aménagement sont réalisables, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter les lieux à son activité.

Prestations

Linéaire de façade : 3,5 mlStationnement : places de parking en façadeAménagements : travaux possibles

Usages possibles

Commerce de détail, professions libérales, showroom, activité de service. À noter : l'activité vétérinaire est interdite pendant 1 an conformément à la loi maritime et rurale.

Conditions financières

Prix de vente : 240 000 Euros net vendeurHonoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteDisponibilité : 13 décembre 2026Bien également disponible à la location.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr