Local commercial à Ceder dans ANTIBES (06600)
Surface totale de 521 m²
Réf. : 06.3793 - Disponibilité : Disponibilité à convenir entre les parties
Descriptif détaillé
Local commercial de premier ordre au sein du centre commercial Olympie à Antibes :
Située en rez-de-chaussée, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier à très fort trafic, garantissant une exposition optimale.Le centre commercial dispose de 400 places de stationnement avec 3 heures de gratuité, facilitant l'accès et le confort de la clientèle.Les atouts du site :
- Possibilité d'affichage sur le totem d'entrée.
- Extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de restauration.
- Environnement commercial dynamique.
À moyen terme, le potentiel du site sera renforcé par la création d'un étage supplémentaire destiné à accueillir un important pôle médical, laissant entrevoir une augmentation significative de la fréquentation et de la clientèle de proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface RDC : 398m² + sous-sol : 123m²
Terrasse : 147m²
Prix
Prix de vente : 750 000 Euros NET
Loyer annuel : 180 000 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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