Local d'activite à Louer dans VILLENEUVE LOUBET (06270)

Surface totale de 240 m²

Réf. : 06.3685 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 240 m², idéalement situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou de modularité selon vos besoins. Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et dispose également d'une vitrine, assurant visibilité et lumière naturelle. Cette configuration polyvalente convient à des activités artisanales, logistiques légères, commerces ou showrooms.

Le site est entièrement accessible aux poids lourds (PL), simplifiant la gestion des flux de marchandises et les livraisons. Son emplacement stratégique en bordure de la RN7 garantit une excellente desserte routière et une forte visibilité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes.

Le local offre une surface d'activité, idéale pour les entreprises souhaitant combiner fonctionnalité, efficacité opérationnelle et présence commerciale. C'est une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance, avec accessibilité optimale et forte visibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition et accompagne les entreprises dans leur projet d'implantation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Rideau métallique
  • Locaux sociaux
  • Hauteur sous plafond importante
  • Dallage industriel
  • Chaussée lourde
  • Bureaux climatisés
  • Bureaux aménagés
  • Accès PL

Surfaces proposées


NomEtageSurface totaleLoyer an HT/HCCharges an TTCTaxe fonciere anDisponibilite
BAT ARDC240 M228 800,00 Euros5 280,00 Euros2 640,00 EurosImmédiate

Accès - Desserte

Situé au début de la Zone commercial de Villeneuve Loubet.

Prix

Loyer annuel : 28 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 320 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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