Le cabinet Locopro Entreprises, expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 65 m², idéalement situé au R+3 d'un immeuble de standing au coeur de Nice.
Ce local professionnel se compose principalement d'un open space lumineux, complété par quelques bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale, tandis que la climatisation réversible garantit un confort thermique toute l'année. Le sanitaire privatif intégré complète les équipements fonctionnels de ce bureau.
Localisation stratégique :
Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Jardin Albert 1er, ce bureau bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Cette adresse offre un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer vos activités.
Le bureau est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements professionnels et l'accueil de vos collaborateurs et clients. À noter, aucune place de stationnement n'est incluse dans la location, mais plusieurs options de parking public à proximité sont disponibles.
Ce bureau à louer représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Nice, combinant visibilité, confort et praticité.
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| Etage - Lot | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Foncier annuel HT | Total mensuel HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| R+3 - 410 | 65 m2 | 12 600 Euros | 8 400 Euros | 2 555 Euros | 1 926,92 Euros | 23 555 Euros | Immédiate |
Loyer annuel : 12 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 890 € HT)
DPE : En cours de réalisation.