Bureaux à Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 143 m²

Réf. : 06.3480 - Disponibilité : Avril 2026

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un bureau de 143 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique du quartier de l'Arénas : l'AÉROPOLE.

Ce local professionnel se distingue par son emplacement stratégique et son immeuble de standing, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'une luminosité naturelle optimale et d'une vue dégagée sur le Parc Phoenix, garantissant un environnement de travail agréable et confortable.

Le bien comprend également des parkings en sous-sol, proposés à 1 400 Euros /unité/an/HT/HC, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

La situation géographique de ce bureau est un véritable atout : à quelques minutes à pied des transports en commun (tram et bus) et à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. L'accès à l'autoroute A8 permet également de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d'activités environnantes.

Ce bureau est parfaitement adapté pour des professions tertiaires, des start-ups ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de l'Arénas, un quartier en pleine expansion offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage / Climatisation gainable
  • Salle de réunion
  • Parkings extérieurs :Places à 1400Euros/UN/HT/AN

Surfaces proposées


EtageSurface Loyer AN/HT/HC/Hors ParkingsCharges AN/HT/Hors ParkingsTaxe foncière AN/HT/Hors ParkingDisponibilité
RDC143 M224 310 Euros8 723 Euros4 862 EurosAvril 2026

Accès - Desserte

- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
- Tram Grand Arénas (dir Nice) (272m) - supérieur à Lignes : L2
- Tram Parc Phoenix (283m) - supérieur à Lignes : L2
- Tram Grand Arénas (dir aéroport) (348m) - supérieur à Lignes : L3, L2
- Train Nice Saint-Augustin (410m) - supérieur à Lignes : TER 3, TER 4

Prix

Loyer annuel : 24 310 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 647 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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