Bureaux à Louer dans CANNES (06400)

Surface totale de 330 m²

Réf. : 06.3286 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 330 m², idéalement situés à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes et de toutes ses commodités.


Un cadre de travail rare et privilégié :


Ces bureaux offrent un accès direct à un jardin arboré et paisible, véritable atout pour créer un environnement de travail agréable, confidentiel et propice à la concentration idéal pour des professions libérales (avocats, architectes, notaires, experts-comptables, thérapeutes, etc.) recherchant un lieu alliant discrétion et qualité de vie professionnelle.


Des espaces modulables adaptés à votre activité :


Actuellement composés d'un grand open space et de quatre bureaux individuels, les lieux peuvent être reconfigurés selon vos besoins grâce à une structure facilement modulable.


➡️ Division possible selon projet
➡️ Possibilité de mise aux normes ERP, permettant l'accueil du public une réelle opportunité pour les activités nécessitant cette conformité (cabinets médicaux, paramédicaux, centres de formation, etc.).


Prestations complémentaires :

2 emplacements de stationnement privatifs inclusAccès de plain-piedQuartier mixte à la fois résidentiel et professionnel, gage de tranquillité et de dynamisme


Environnement :

Situés dans un secteur prisé de Cannes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, entre le dynamisme du centre-ville et la quiétude d'un cadre résidentiel haut de gamme. Une localisation idéale pour concilier visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

PARKINGS : 1 emplacement de stationnement au R-1 + 1 emplacement privatif extérieur

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCBUREAU / LOCAL COMMERCIAL330 M272 600Euros HT/HC5 596,80 Euros HTImmédiate

Prix

Loyer annuel : 72 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 890 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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