Descriptif détaillé

Bureaux à louer 215 m² divisibles à partir de 72 m²
Saint-Laurent-du-Var Route des Pugets

Situation stratégique au coeur d'un quartier dynamique

Installez votre activité dans un environnement en plein développement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux naturel estimé à environ 3 000 visiteurs par jour. Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou commerciales.

Caractéristiques des locaux :

Surface totale : 215 m², divisibles à partir de 72 m²Aménagement : Possibilité de cloisonnement, open space existant, WC séparésTerrasse privative : 8 m² (selon le lot)

Accessibilité et localisation :

Axe Fort Saint-Laurent / Zone industrielle de CarrosCentre-ville de Saint-Laurent-du-Var : 5 minAccès autoroute : 5 minAéroport Nice Côte d'Azur : 15 minCAP 3000 et plages : 12 min

Un environnement attractif :
Le site accueille déjà plusieurs commerces et services de proximité :

Supermarché LidlPharmacieVétérinaireCrècheGare routière223 logements sur site, garantissant une clientèle captive et variée

Stationnement et accès :

20 places extérieures libres (clients)85 places au niveau -1 (supermarché)23 places privatives réparties au RDC et R-2Lot de 143 m² : 4 parkings boxables en sous-solLot de 72 m² : 2 parkings boxables en sous-solLocation de places supplémentaires possible : 1 800 Euros HT/HC/an/place

Vous souhaitez implanter votre activité dans un cadre dynamique et accessible ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et évaluer tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr