Local commercial � Louer dans CANNES (06400)

Surface totale de 122 m²

Réf. : 06.3068 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122m2 b�n�ficiant d'une grande visibilit� sur le boulevard Carnot, gr�ce � un lin�aire de vitrine de 8 m�tres et une fa�ade de 13 m�tres. Un emplacement strat�gique offrant une forte visibilit� et un flux important de passage.
Caract�ristiques principales :

Rez-de-chauss�e : 70 m� CarrezSous-sol : 52 m�Conditions financi�res :

Loyer annuel HT / HC : 35 000 EurosHonoraires � charge preneur : 10 500 Euros HT (soit 30 % du loyer annuel HC)Frais � pr�voir par le locataire : R�daction des actes et �tat des lieux d'entr�e par voie d'huissierSuggestions d'activit�s : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet m�dical, institut de beaut�, �picerie fine, cave � vin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Lin�aire vitrine important
Sol Carrelage
Rideau de fer

Surfaces proposées

Etage	Surface totale
Rez-de-Chauss�e	70.0
Sous sol	52.0

Accès - Desserte

Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Prix

Loyer annuel : 35 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT � la charge du preneur (soit 10 500 � HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validit�.

Contacter LOCOPRO ALPES MARITIMES

04 93 64 64 64

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Transaction

Type de produit

Localisation

Surface

m²

R�f�rence Produit

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