Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un joli local commercial d'une superficie d'environ 130 m², situé dans un quartier privilégié au calme à proximité immédiate du Parc du Ray et de l'autoroute A8 à 5min. Ce local est idéal pour toute activité tertiaire ou artisanale/commercial (pas de restauration), offrant un cadre studieux et fonctionnel.
Caractéristiques du local :

Superficie : 130 m²(83m2 rdc + 47m2 ss)Emplacement : Saint Barthelemy, proximité immediate Bd Gorbella, proche du Parc du RayÉtat : Bon etat , quelques travaux a prévoirRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :Salle de reposAtelierKitchenetteClimatisation gainableSanitaires et vestiaires, 3 points d'eauRideau de fer, huisseries pvcAccessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :

Localisation stratégique : Au calme, proche d'un parc attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.Confort moderne : Entièrement climatisé, électricité aux normes.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Honoraires à la charge de l'AcquéreurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr