Local commercial à Vendre dans NICE (06000)
Surface totale de 315 m²
Réf. : 06.3031 - Disponibilité : Disponibilité immédiate
Descriptif détaillé
Emplacement exceptionnel, luxueux magasin en parfait état, très lumineux
Linéaire vitrines époustouflant 16ml, vitrines toute hauteur
Bail emphytéotique : reste une durée de 45 ans
Potentiel loyer annuel : 200 000 Euros HT HC
Visibilité exceptionnelle à deux pas de l'espace de luxe PARK AVENUE NICE, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT", "ZIMMERMANN", "JACOB COHEN"... au pied de l'hôtel "VICTORIA" 5 étoiles, groupe MAISON ALBAR, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL REBUCHON"
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surfaces RDC : 115m² + 1er étage à usage commercial : 110m²
+ niveau inférieur (réserves/annexes) : 90m²
Prix
Prix de vente : 2 950 000 Euros F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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