Fonds de commerce à Ceder dans NICE (06000)
Surface totale de 250 m²
Réf. : 06.2947 - Disponibilité : Disponibilité à convenir entre les parties
Descriptif détaillé
À quelques mètres du Carré d'or :
BOULANGERIE-PATISSERIE-CHOCOLATIER-CONFISERIE-GLACIER
Réel potentiel de développement
Equipement renouvelé pour plus de 50 000 euros en début d'année (2026).
Un appartement spacieux avec 2/3 pièces est compris dans le bail.
Bail neuf au 1er janvier 2027 pour un loyer annuel hors charges de 37 080 euros
Exploitation 6 jours sur 7
CA 2025 : 206 000 Euros
Près de 270 000 Euros (lorsque la boulangerie travaillait avec les hôtels).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface commerciale : rdc 70m² + appartement 90m²
+ sous-sol 90m²
Prix
Loyer annuel : 32 586 Euros/an HTHC
Prix de vente : 180 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter LIBERTE COMMERCES
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