Bureaux à Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 171 m² à 915 m²

Réf. : 06.2805 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 914,51 M2 au R+2 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.

L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.

  • Disponibilité immédiate.
  • 27 places de parkings soit un ratio de 1/33m2
  • Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100Euros/AN/HT/HC/Place

Conditions financières :

  • Loyer HT/HC/AN/HORS PARKINGS : 165 965,27Euros
  • Loyer HT/HC/AN/PARKINGS INCLUS : 195 665,27Euros

Nous contacter pour plus d'informations.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Luminaires LED
  • Immeuble Code du travail
  • Courant fort
  • Courant faible
  • Fibre optique
  • Parkings intérieurs :27
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Immeuble ERP catégorie :
  • Ascenseur
  • Immeuble PMR
  • Sanitaires privés
  • Chauffage / Climatisation gainable
  • Bureaux open space

Surfaces proposées


EtageSurface en m2Nombres de parkingsLoyer annuel HT/HC/M2Provision Charges annuelles/m2Provision pour TFDisponibilité
R+2171,215181,48Euros30EurosNCImmédiate
R+2334,5910181,48Euros30EurosNC Immédiate
R+2408,7112181,48Euros30EurosNCImmédiate

Accès - Desserte

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min

Prix

Loyer annuel : 165 965 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 895 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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