Local commercial à Louer dans NICE (06000)
Surface totale de 157 m²
Réf. : 06.2563 - Disponibilité : Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe "PARK AVENUE NICE" , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT"... au pied de l'hôtel VICTORIA "MAISON ALBAR" 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d'un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL ROBUCHON")
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur
Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur
Rénovation complète des trottoirs à venir afin de créer une harmonie avec la première partie de l'Avenue de Suède entièrement rénovée
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 57 m²
1er étage (Surface Vente) : 100 m²
Prix
Loyer annuel : 108 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 32 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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