Descriptif détaillé

• Surface utile brute locative : environ 5.908 m² du RDC au R+7 avec un niveau de RDC Haut.
• 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble.
• 43 places de deux-roues et un local vélo.
• 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macrolot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZAC lesquelles les Preneurs s'engagent à souscrire les droits d'accès.
• Effectif de l'immeuble du RDC au R+7 : 626 personnes dont 199 au RDC, RDC haut, R+1.
• Classement ERP 5 pour la partie formation RDC, RDC haut, R+1.
• Classement ERP 5 pour la partie commerce.
• Classement code du travail pour les niveaux R+2 à R+7 : recherche et développement, bureaux.
• Labélisations environnementales :
  • Certification HQE Très Performant
  • Certification Ecovallée Très performant
  • Label Biodivercity
  • BBCA

SURFACES :

- RDC Commerce un lot d'environ 140 m²
- RDC/RDC haut/1er étage - soit un lot « Formation » d'environ 1 535 m²
- 2eme étage un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²
- 3ème étage un lot « Recherche et Développement » d'environ 725 m²
- 4ème étage un lot « Recherche et Développement » d'environ 705 m²
- 5ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 705 m²
- 6ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m²
-7ème étage - un lot « Bureaux » d'environ 690 m²

TARIFS HT + TVA :

• Pour les surfaces de formation : 4 100 Euros HT/m² de surface utile.
• Pour les surfaces de recherche et développement avec petite terrasse du R+3 : 3 100 EurosHT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.

• Pour les surfaces de recherche et développement avec grande terrasse du R+2 et R+4 : 3 200 EurosHT/m² de surface utile pour une finition brute de béton.
• Pour les surfaces de bureaux avec petite terrasse du R+5 et R+7 : 4 100 Euros HT/m² de surface utile.
• Pour les surfaces de bureaux avec grande terrasse du R+6: 4 200 Euros HT/m² de surface utile.
• Pour les surfaces de commerce en RDC : 4 000 Euros HT/m² de surface utile.
• Pour les stationnements VL sous l'immeuble : 30 000 Euros HT / emplacement.
• Pour les stationnements moto sous l'immeuble : 8 000 Euros HT / emplacement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr