Local commercial à Vendre dans NICE (06000)
Surface totale de 216 m²
Réf. : 06.2153 - Disponibilité : T3 2026
Descriptif détaillé
Le cabinet Locopro Entreprises, spécialisé en immobilier d'entreprise, a le privilège de vous présenter un bien TRÈS RARE sur le marché : des murs commerciaux neufs à la vente, en plein coeur de Nice.
D'une surface d'environ 216 m², ce local de plain-pied sera livré fermé et vitré, avec les fluides en attente. Il sera également équipé d'une gaine d'extraction galvanisée ainsi que d'un bac de récupération des graisses brûlées, le rendant particulièrement adapté aux activités de restauration haut de gamme.
Le bien disposera d'une alimentation électrique en tarif Jaune avec une puissance initiale d'environ 120 KVA.
Ce projet comprendra deux commerces en pied d'immeuble, représentant une surface totale d'environ 481 m².
Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026
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Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- EDF Tarif jaune
- Puissance énergie (KVA) :120
- Gaine d'extraction
- Fibre optique
Surfaces proposées
Surface totale de 216 m²
Accès - Desserte
Voie Mathis a 5 min, Autoroute a 10min
Tramway a 1min a pied, Gare de Nice a 10min, parking public
Prix
Prix de vente : 1 494 000 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 44 820 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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