Le cabinet LOCOPRO, expert en immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location deux lots de bureaux idéalement situés au coeur d'un immeuble stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur A8.
Ces surfaces développent respectivement 168 m² et 219 m², offrant des espaces fonctionnels, rénovés et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Implantés à l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse et au sommet de l'avenue du Campon, ces bureaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et partenaires.
Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant conjuguer centralité, dynamisme économique et environnement professionnel qualitatif.
Disponibilité immédiate, ces bureaux sont prêts à accueillir vos activités dans un cadre performant et opérationnel.
Caractéristiques :
Lot 1 : 168 m² 5 places de parkingLot 2 : 219 m² 8 places de parkingBureaux rénovésCVC privatif inclusUne offre rare sur le secteur, idéale pour implanter durablement votre activité.
| LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2//AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| R+1 | 168 M2 | 26 040,00 Euros | 50,56 Euros | 16,50 Euros | 5 | IMMEDIATE | |
| 76 & 76 A | R+2 | 219 M2 | 33 945,00 Euros | 50,56 Euros | 16,50 Euros | 8 | IMMEDIATE |
Aéroport de Nice : 25 min
Gare de Cannes : 15 min
Loyer annuel : 59 985 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 998 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 168 m²
BUREAUX - BRETELLE AUTOROUTE MOUGINS
Réf : 06.000730
Surface : 168 m²
À LOUER BUREAUX À L'ENTRÉE DE CANNES DE 168m2
Réf : 06.0003