Bureaux à Louer dans NICE (06200)
Surface totale de 129 m² à 323 m²
Réf. : 06.1651 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 323m2 divisibles à partir de 129m2 au 3ème étage d'un immeuble neuf situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots disponibles. L'un des lots bénéficie d'une vue sur le parc phoenix et sur la mer alors que le second bénéficie d'un balcon.
Il est également possible de louer d'autres plateaux à d'autres niveaux.
La surface des étages courants représentent environ 1 200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450Euros HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97Euros HT/UN/AN
Livré équipé en open space.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble Code du travail
- ERP 5
- Climatisation
- BREEAM Very Good
- Ascenseur
- Accès PMR
- Parkings intérieurs :1/51m2 à 1 450Euros/Un/An/HT/
- Immeuble ERP catégorie :
- Bureaux open space
- Immeuble PMR
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation gainable
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges annuelles HT/M2 | Foncier HT/M2 | Disponibilité |
| 3.1 | R+3 | Bureaux | 129 | 210 | 37,28Euros | 25,48Euros | Immédiate |
| 3.4 | R+3 | Bureaux | 194 | 210 | 37,28Euros | 25,48Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Prix
Loyer annuel : 67 830 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 175 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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