Bureaux à Louer dans GRASSE (06130)

Surface totale de 558 m²

Réf. : 06.0788 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'une superficie de 558 m², avec possibilité de division. Situés en rez-de-chaussée, ces espaces bénéficient de trois entrées distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La triple exposition assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la moquette apporte un confort acoustique et thermique appréciable.

Ces bureaux disposent de sanitaires privatifs et offrent la possibilité d'ajouter un point d'eau selon les besoins. Conformes aux normes ERP/PMR, ils garantissent une accessibilité adaptée à tous les usagers. L'accès est immédiat, avec des places de parking situées juste devant les locaux, facilitant l'arrivée des occupants et de leurs visiteurs.

Idéalement situés, ces bureaux se trouvent à seulement 5 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, 10 minutes de Sophia Antipolis et 15 minutes de l'autoroute A8. Disponibles immédiatement, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et bien desservi.

Conditions particulières :

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur :

- Bail : 1 500Euros HT

- Avenant : 750Euros HT


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • Plinthes périphériques
  • Archives
  • Moquette
  • Sanitaires privés
  • Parking Extérieur
  • Open Space

Surfaces proposées


Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesFoncierParkingsDisponibilité
Lot 8 - R+1Bureaux558m²150 Euros HT/HC/m²/an13,13 Euros HT/m²/an14,75 Euros HT/m²/anEnviron 20 EXTImmédiate

Accès - Desserte

Accès : à 5min de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10min de Sophia Antipolis, à 15min de l'autoroute A8, à 25min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas.
Lignes de bus : A, B, E, F, 530, 600

Prix

Loyer annuel : 83 700 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 555 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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