Bureaux � Vendre dans CAGNES SUR MER (06800)

Surface totale de 137 m²

Réf. : 06.0756 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Voslocaux.com vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant des locaux d'activité et des bureaux, offrant des espaces modulables adaptés à une grande variété d'usages professionnels.

Situés à Cagnes-sur-Mer, ces locaux se trouvent au sein d'une résidence sécurisée, garantissant un environnement de travail serein et protégé.

Le bâtiment répond aux normes de sécurité incendie, aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) assurant un confort sonore optimal.

Stationnement :

Un large choix de parkings en sous-sol et extérieurs est disponible à l'achat : 4 places extérieures simples : 15 000 Euros HT / unité, 2 places en sous-sol simples : 20 000 Euros HT / unité, 12 places doubles commandées en sous-sol (6 accès) : 25 000 Euros HT / unité ; Ratio parking : 1 place / 44 m²

Accessibilité : à proximité immédiate de l'autoroute A8, aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes, arrêt de bus à quelques pas

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Entr�e ind�pendante
Arriv�e et �vacuation d'eau
Des espaces ext�rieurs sont attribu�s en fonction des lots
Plomberie : attentes EF et EU pour chacun des lots du RDC
Possibilit� de mettre en place des caissons de ventilation sanitaire : � charge du futur acqu�reur
Possibilit� de mettre en place la climatisation : � charge du futur acqu�reur
Possibilit� d'�tre vendu am�nag�s : prix sur demande
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :4
Fibre optique
Parking Ext�rieur
Nbre Parkings sous-sol :14
Site clos
Brut de d�coffrage
Etablissement recevant du public
Acc�s PMR