Local d'activite à Louer dans LA TRINITE (06340)

Surface totale de 536 m² à 3827 m²

Réf. : 06.0595 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 3 827 m², composés d'environ 500 m² de bureaux aménagés à l'étage. Situé à l'Est de Nice, dans le secteur de La Trinité, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.

Les locaux se développent en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux cloisonnés déjà en place. Le bien est implanté sur une parcelle d'une superficie équivalente, offrant 20 places de stationnement extérieur.

Il s'agit d'un emplacement idéal pour une activité logistique, artisanale ou de production nécessitant de la surface et de la fonctionnalité.

HSP : 6 mètres


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasse
  • Hauteur sous plafond :6
  • Nbre Parkings extérieurs :20
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
  • Accès plain-pied
  • Parking Extérieur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface
Lot A1RDCLocal d'activité1 696m2
Lot A2RDCLocal d'activité1 595m2
Lot BR+1Bureaux536m2

Prix

Loyer annuel : 497 640 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 74 646 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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