Descriptif détaillé

Sur un axe incontournable d'Antibes, Orpi Pro Agerim propose ensemble immobilier commercial de 1 300 m², offrant une configuration idéale pour un investissement sécurisé et pérenne.

L'actif est entièrement occupé par un mix locatif attractif, incluant :

• 300 m² loués à une enseigne alimentaire nationale, garantissant une visibilité durable et un trafic régulier.
• 220 m² occupés par une boucherie réputée.
• Le solde de la surface, soit près de 780 m², est réparti entre :
  
• Un cabinet médical,
• Deux cabinets d'esthétique,
• Un cabinet de prothésiste dentaire,
• Un cabinet d'ostéopathe.
• Un snack vente à emporter (Pizzeria)

L'ensemble bénéficie également de 1 400 m² de parking, un atout essentiel sur ce secteur très fréquenté ainsi que 220m² de parking fermés.

Revenus locatifs: 152841 Euros/an HT HC

Prix de vente : 2 950 000 Euros net vendeur - Honoraires à la charge 5% HT vendeur./acquéreur

Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour un investisseur en quête de stabilité, de visibilité et de performance.