Fonds de commerce à Ceder dans ANTIBES (06600)

Surface totale de 580 m²

Réf. : 06.0171 - Disponibilité : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

Bienvenue, une adresse emblématique de Juan-les-Pins, où la mer s'invite dans votre assiette avec générosité et exigence.

Le restaurant célèbre le poisson sous toutes ses formes : pêches du jour, crustacés en vivier, plats emblématiques inspirés des rivages méditerranéens

Quelques belles pièces de viande complètent la carte, toujours dans un esprit de qualité et de saisonnalité.

Situé au centre de Juan, il est un lieu où se mêlent l'élégance de la cuisine et la simplicité du partage, pour des déjeuners raffinés ou des soirées pleines de charme.

Il offre en sus une terrasse de 60 ml.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Détecteur de fumées
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Peinture
  • Hôtel particulier
  • Etablissement recevant du public
  • EDF 380
  • Double vitrage
  • Gaine d'extraction
  • Chauffage réversible

Surfaces proposées

Surface totale de 580 m²

Accès - Desserte

ROUTE DU BORD DE MER
- Quai Luna Park (56m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Bus Luna Park (58m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Bus Fabre (144m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Fabre (146m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Pin Doré (205m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Pin Doré (207m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Palais des Congrès (210m) - supérieur à Lignes : 6, 15, 30
- Quai Palais des Congrès (216m) - supérieur à Lignes : 6, 15, 30
- Quai Ruban Bleu (224m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Bus Ruban Bleu (225m) - supérieur à Lignes : 15, 31, B
- Quai Ambassadeur (270m) - supérieur à Lignes : 31
- Bus Gare SNCF de Juan-les-Pins (287m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Gare SNCF de Juan-les-Pins (289m) - supérieur à Lignes : 15
- Train Juan-les-Pins (344m) - supérieur à Lignes : TER 3
- Quai Printemps (377m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Printemps (378m) - supérieur à Lignes : 6, B
- Bus Estérel (379m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Estérel (381m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Ambassadeur (384m) - supérieur à Lignes : 31, 30
- Quai Passerelle SNCF Juan-les-Pins (395m) - supérieur à Lignes : B, A
- Bus Passerelle SNCF Juan-les-Pins (400m) - supérieur à Lignes : B, A
- Bus Maison du Tourisme (424m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Maison du Tourisme (425m) - supérieur à Lignes : 15
- Quai Régence (444m) - supérieur à Lignes : B, A, 620, 82
- Bus Régence (450m) - supérieur à Lignes : B, A, 620, 82

Prix

Loyer annuel : 102 257 Euros/an HT
Prix de vente : 1 792 000 Euros HD F.A.I

Honoraires de vente : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 192 000 € TTC)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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