Local commercial à Ceder dans ANTIBES (06600)
Surface totale de 100 m² à 300 m²
Réf. : 06.0131 - Disponibilité : signature
Descriptif détaillé
Orpi Pro Agerim propose un magnifique local commercial situé sur une des artères principales du centre ville d'Antibes.
Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11m environ , le local dispose d'une superficie totale de 300m2 dont 280m2 environ de surface de vente de plain pied. Il dispose également d'une mezzanine ainsi que d'une double cave en sous-sol et d'une petite aire de livraison sur la cours arrière du magasin. HSP: de 3m54 à 4m20.
Loyer annuel: 88 850,16Euros HC.
Charges: eau, électricité , taxe d'ordures ménagères à la charge du preneur.
Taxe foncière: charge bailleur.
Droit au bail: 198.000Euros F.A.I.
Honoraires: charge vendeur
Enseignes environnantes: Atol opticien, Maxi bazar, Marionnaud, Monop', Jeannine Robin, Arthur Bonet, La Vie claire, Carrefour city,
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Prix
Prix de vente : 198 000 Euros F.A.I
Loyer annuel : 88 850 Euros/an HC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 19 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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