Bureaux � Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 245 m² à 548 m²

Réf. : 06_01263 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles � partir de 245m2 au 1er �tage d'un immeuble situ� dans le quartier d'affaires de l'Ar�nas en acc�s direct au tramway, � l'a�roport international de Nice C�te d'Azur, � l'acc�s � la voie Mathis et � l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilit� de l'espace.
Un des lots b�n�ficie d'un acc�s ind�pendant, l'autre lot b�n�ficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a �galement la possibilit� de louer d'autres lots � d'autres �tages.
La surface des �tages courants repr�sentent environ 1200M2 sauf pour le 1er �tage qui � un acc�s � une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450Euros HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux lou�s environ
Pr�visions pour charges parkings : 233,97Euros HT/UN/AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Fibre optique
Chauffage / Climatisation gainable
Immeuble PMR
Ascenseur
Immeuble ERP cat�gorie :
Bureaux open space
Parkings int�rieurs :1/63m2

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer M2/AN/HT/HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilit�
1.2	R+1	Bureaux	245 - 207,98 utile	210	37,28Euros	Min 3 (1 450Euros HT/HC/UN/AN)	Imm�diate
1.3	R+1	Bureaux	303 - 257,19 utile	210	37,28Euros	Min 3 (1 450Euros HT/HC/UN/AN)	Imm�diate