Bureaux à Louer dans BIOT (06410)

Surface totale de 226 m²

Réf. : 06.0102 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Construit au coeur de la 1ère technopole européenne, ces bureaux avec une autoconsommation de la production électrique photovoltaïque, sont dans un écrin de verdure et avec une vue panoramique sur les montagnes du MERCANTOUR. Garden Space est composé de bâtiments à énergie positive (BEPOS). L'électricité nécessaire aux 5 besoins des bâtiments (chauffage, rafraichissement, éclairage, ventilation, eau chaude sanitaire) est produite par une centrale photovoltaïque présente sur les toitures des bâtiments.

Ce bureau est aménagé. Toutefois, il est possible d'adapter les locaux à votre activité (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et de visio, salle de convivialité, etc.). En cas de cloisonnement, chaque bureau peut bénéficier de la jouissance exclusive de terrasses. Ces bureaux avec une surface de 226m2 disposent de 9 parkings souterrains attribués, avec possibilité d'avoir des places avec prise de recharge pour véhicules électriques. De plus, les bureaux sont idéalement localisés à proximité de nombreux axes de transports et de commerces. Un restaurant et une creche sont présent sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings sous-sol :9
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Douche(s)
  • Sanitaires communs
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Bâtiment AR+3Bureau2265085063289Immédiate

Accès - Desserte

L'autoroute A8 et des principales routes départementales
De l'aéroport de Nice (16 min en voiture)
De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d'échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l'arrêt)
Desservis par le tram-bus (BHNS) d'Antibes

Prix

Loyer annuel : 50 850 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 628 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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