Local d'activite à Louer dans VALLAURIS (06220)

Surface totale de 2600 m²

Réf. : 06.002463 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARTHUIR LOYD propose à la location un entrepôt situé à Vallauris, secteur Chemin du Puissanton, au coeur d'un environnement économique dynamique et reconnu, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Cet actif développe une surface totale d'environ 2 600 m², mixant des surfaces de stockage en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités logistiques, de distribution ou d'exploitation.

Surface totale : 2 600 m² soit 1 770 m² de plain-pied et 830 m² de mezzanine

Stationnement : environ 30 places privatives + stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate

Entrepôt Rez-de-chaussée (1 770 m²) surfaces dédiées au stockage, belle hauteur sous plafond, racks en place, accès gros porteurs

Mezzanine Espaces tertiaires (830 m²), 9 bureaux fermés, 2 espaces en open space


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous ferme :7.5 / 8 m
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Façade en béton
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme avec PC
  • Parking privatif extérieur :
  • Mixe open space et bureaux cloisonnés
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Rez-de-chaussée
  • Porte sectionnelle
  • Portes métalliques
  • Sanitaires privés
  • Kitchenette
  • Salle de repos
  • Transformateur EDF
  • EDF 380
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Salle informatique
  • Plinthes périphériques
  • Baie de Brassage
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface totale de 2600 m²

Accès - Desserte

Proche A8 à 5 minutes
- Bus Saint-Bernard Martel (150m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Quai Saint-Bernard Martel (159m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Quai Font de Cine (222m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Bus Font de Cine (225m) - supérieur à Lignes : 19, 17
- Quai Puissanton (436m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Puissanton (436m) - supérieur à Lignes : 17

Prix

Loyer annuel : 260 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 39 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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