Bureaux à Vendre dans NICE (06000)
Surface totale de 82 m² à 904 m²
Réf. : 06.002358 - Disponibilité : T4 2026
Descriptif détaillé
ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours.
Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 82 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto.
L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 7 Emplacements moto
- Parking privatif extérieur :5
- Exposition des bureaux :EST/OUEST
- Parking privatif sous sol10
- Open Space
- Luminaires faux plafond
- Immeuble indépendant
- Double vitrage
- Climatisation
- Installation électrique existante
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Surfaces proposées
Prix parkings RDC : 30 000 euros HT/ unité
Prix parkings R -1 : 25 000 euros HT/ unité
| N° lot | Etage | Type | Surface utile totale en m² | Surface terrasse | Prix HT |
| C001 | RDC | Bureaux | 82 m² | - | 350 000 euros HT FAI |
| B101 | R+1 | Bureaux | 186 m² | 63.60 m²+107m² jardin | 993 000 euros HT FAI |
| B201 | R+2 | Bureaux | 186 m² | - | 869 000 euros HT FAI |
| B301 | R+3 | Bureaux | 186 m² | - | 897 000 euros HT FAI |
| B401 | R+4 | Bureaux | 139,70 m² | 47.20 m² | 766 000 euros HT FAI |
| B501 | R+5 | Bureaux | 124,50 m² | 12.40 m² | 648 500 euros HT FAI |
Accès - Desserte
Accès A8 sortie St Isidore
Accès direct Tram ligne 3
Aéroport international de Nice Côte D'azur
Prix
Prix de vente : 4 523 500 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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