Bureaux à Louer dans VILLENEUVE LOUBET (06270)

Surface totale de 40 m² à 240 m²

Réf. : 06.002275 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 240 divisibles avec 5 parkings privatifs en location possible.

Ces plateaux de 200 m² en R+1 et celui de 40 m² en RDC accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Prix des parking 960Euros/ht /an
  • Nbre Parkings extérieurs :4
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Ascenseur
  • Immeuble indépendant
  • Installation électrique existante
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
  • 1 entrée palière

Surfaces proposées

4 places de parkings privatives sont disponibles à la location au prix unitaire annuel de 960Euros HT

EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/anCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCBureaux40 m²6 000 euros HT/an1 400 euros HT/an4 places en sus du loyerImmédiate
R+1Bureaux200 m²36 000 euros HT/an7 000 euros HT/an1 place incluse dans le loyerImmédiate

Accès - Desserte

Accès à l'autoroute A8 à 5mn, accès Via RD6007
Desserte des bureaux aisée grâce au train avec la gare à 5mn à pied

Prix

Loyer annuel : 43 200 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 480 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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