Bureaux à Louer dans NICE (06000)

Surface totale de 193 m²

Réf. : 06.002267 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD NICE a le plaisir de proposer à sa clientèle tertiaire un immeuble de bureaux de dernière génération, certifié BREEAM Excellent.
Ce bâtiment innovant répond aux plus hauts standards environnementaux et technologiques.
Idéalement situé au coeur du pôle d'échanges multimodal de Nice, il offre une accessibilité exceptionnelle.
À seulement 600 mètres de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il constitue un choix stratégique pour les entreprises à vocation nationale et internationale.
La proximité immédiate du réseau autoroutier permet de relier aisément l'Italie, Lyon ou Marseille.
Le tramway, accessible en quelques pas, relie le centre-ville de Nice en 10 stations seulement.
L'environnement immédiat bénéficie d'un dynamisme économique croissant et d'un cadre de travail qualitatif.
Les plateaux proposés sont modulables et lumineux, favorisant bien-être et productivité.
Des prestations haut de gamme accompagnent cet ensemble immobilier d'exception.
Parking, services de proximité et connectivité renforcent l'attractivité du site.
Ce programme incarne la nouvelle génération de bureaux durables sur la métropole niçoise.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking privatif sous sol1
  • 1 entrée palière
  • Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
  • Fibre optique
  • Installation électrique existante
  • Ascenseur
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant
  • Issue de secours
  • Label Basse Consommation
  • Open Space
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Parking Visiteur
  • Plancher technique
  • Luminaires gradables sur détection de présence
  • Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation
  • Boucle d'eau tempérée pour économie de charge
  • Contrôle d'accès pour les entrées piétonnes et voitures
  • Vestiaires, douches
  • Ventilation double flux
  • Toiture solaire
  • SMART GRID THERMIQUE
  • Aérothermie

Surfaces proposées


Accès - Desserte

Accès routier via Autoroute A8, boulevard René CASSIN, RN7
Immeuble à 3 minutes du pole multimodal

Prix

Loyer annuel : 39 372 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 906 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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