Bureaux à Vendre dans NICE (06200)
Surface totale de 376 m² à 771 m²
Réf. : 06.002259 - Disponibilité : Disponible
Descriptif détaillé
Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité de vente exceptionnelle : un plateau de bureaux neufs d'environ 771 m², situé au sein du programme JOIA, au coeur du quartier en plein essor de Nice Méridia.
Les bureaux se trouvent en R+1 d'un immeuble récent à l'architecture soignée. Lumineux, fonctionnels et confortables, ils répondent aux attentes des entreprises modernes. L'ensemble comprend également un hall d'accueil partagé ainsi qu'un local à vélo sécurisé.
Implanté à l'ouest de Nice, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale, en face de la station de tramway Méridia (ligne 3) et à seulement deux arrêts du pôle multimodal.
Surface de plancher de 708.71 m2 - ERP 5e catégorie de type W. 39 personnes
Quote part des parties communes : 62m2 (local vélo + halle d'accueil) pour un total de 771m²
Le programme JOIA s'inscrit dans un projet urbain ambitieux mêlant logements, bureaux, commerces, pôle universitaire, résidences étudiantes, hôtel et parking souterrain de 1 200 places.
Une occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BUREAUX ERP ET IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Possibilité d'une finition complète murs, sols, plafond, éclairage, climatisation au prix de 3500Eu
- Prix des parkings : 30 000Euros HT/la place
- Livraison clos et couvert fluide en attente
- Parking privatif sous sol5
- Sanitaires privés
- Fluides en attente
- Ascenseur
- Open Space
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Label Haute Qualité Environnemental
Surfaces proposées
5 places de parking sont disponibles en pleine propriété en sus.
Parking unitaire : 30 000 euros/ net vendeur HT/HD
Des places complémentaires en location sont disponibles
Il est possible d'acquérir le plateau :
en version aménagée : 3500 euros/m2/HT/Hors pkg/net vendeur
| Batiment - Lot | Etage | Niveau de livraison | Prix vente HT/HD FAI HT | Prix vente HT/HD//M² FAI HT | Parkings | Disponibilité |
| Lot 395m² | R+1 | Brut fluide en attente | 1 208 700Euros | 3060Euros HT | 3 pk 91 800Euros HT/HD FAI HT | immédiate |
| Lot 395m² | R+1 | Fini non cloisonné | 1 406 200Euros | 3560Euros HT | 3 pk 91 800Euros HT/HD FAI HT | immédiate |
| Lot 376m² | R+1 | Brut luide en attente | 1 150 560Euros | 3060Euros HT | 2 pk 61 200Euros HT/HD FAI HT | Immédiate |
| Lot 376m² | R+1 | Fini non cloisonné | 1 338 560Euros | 3560Euros HT | 2 pk 61 200Euros HT/HD FAI HT | immédiate |
Accès - Desserte
Accès routier facile d'accès avec une connexion à l'A8 vers Cannes, Nice, Monaco, L'Italie
Immeuble desservi par la ligne de tramway alimentant la gare TGV, l'Aéroport et la gare ST AUGUSTIN
Prix
Prix de vente : 2 325 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 46 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Réf : 06.3398