Local d'activite à Louer dans NICE (06000)

Surface totale de 356 m²

Réf. : 06.002227 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local mixte entrepôt / bureaux de 356 m² à la location réparti comme suit :

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RDC : 150m² de stockage

- Hauteur sous dalle : 4,71m

- EDF 36 kVA

- Volet roulant industriel

- Sanitaires

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R+1 : 206 m² de bureaux

- Bureau, open space, salle de réunion, cuisine, salle à manger, sanitaires, douche, terrasse privative de 35m²

- Cuisine, salle de pause, 3 sanitaires et 1 douche

- terrasse de 35 m²

- local informatique

- locaux climatisés

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4 places de parking (possibilité d'avoir 6 places supplémentaire)

Accès VL

Local situé à 5mn de la voie Mathis qui permet d'accéder à l'autoroute en direction de Monaco ou Marseille.

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IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kg


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Open Space
  • Nbre Parkings extérieurs :4
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Immeuble indépendant
  • Banque d'accueil
  • Sanitaires privés
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Installation électrique existante
  • Baie de Brassage
  • Climatisation
  • 1 entrée palière
  • Accès PMR Personne à Mobilité Réduite

Surfaces proposées

Surface totale de 356 m²

Accès - Desserte

Arrêt de tram Magnan à environ 10 minutes a pied
Proximité aéroport Nice Cote d'azur

Prix

Loyer annuel : 44 448 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 8 890 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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