Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la vente un local professionnel de 437 m² idéalement situé à Nice dans le quartier Gambetta dont la destination permet toute activité.
Actuellement composé de 9 bureaux ou salle de réunion, d'un grand hall central, d'une kitchenette, de 2 WC et de 2 ascenseurs, ce bien a un gros potentiel de part son format rectangulaire et ses puits de lumière dont la verrière. La hauteur sous plafond est d'environ 4.5m. Des travaux de rénovation sont nécessaire afin d'en faire un endroit moderne et chaleureux.
Il est desservi par les lignes de bus et tramway à proximité, offrant une grande accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
IMMEUBLE PMR
Climatisation neuve
Travaux de rénovation à prévoir
Accès rapide à la promenade des anglais et la voie Mathïs
Proximité avec la gare de Nice-Ville ainsi que du tram ( arrêt Alsace Lorraine) et du bus
Prix de vente : 1 000 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 € HT)
Consommation énergétique : B (68 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 206 m²
EXCLUSIVITÉ : Superbes locaux commerciaux situés en plein coeur de NICE MERDIA, locaux en angle bénéficiant d'une excellent visibilité!
Réf : 06.25192