Bureaux à Vendre dans NICE (06000)

Surface totale de 437 m²

Réf. : 06.002013 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la vente un local professionnel de 437 m² idéalement situé à Nice dans le quartier Gambetta dont la destination permet toute activité.

Actuellement composé de 9 bureaux ou salle de réunion, d'un grand hall central, d'une kitchenette, de 2 WC et de 2 ascenseurs, ce bien a un gros potentiel de part son format rectangulaire et ses puits de lumière dont la verrière. La hauteur sous plafond est d'environ 4.5m. Des travaux de rénovation sont nécessaire afin d'en faire un endroit moderne et chaleureux.

Il est desservi par les lignes de bus et tramway à proximité, offrant une grande accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

IMMEUBLE PMR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Open Space
  • Zone de stationnement public à 250m²
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Immeuble indépendant
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Kitchenette
  • Salle de réunion
  • Installation électrique existante
  • Climatisation
  • 1 entrée palière

Surfaces proposées

Climatisation neuve
Travaux de rénovation à prévoir

Accès - Desserte

Accès rapide à la promenade des anglais et la voie Mathïs
Proximité avec la gare de Nice-Ville ainsi que du tram ( arrêt Alsace Lorraine) et du bus

Prix

Prix de vente : 970 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 48 500 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (68 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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