Bureaux à Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 375 m² à 1472 m²

Réf. : 06.002010 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 375 m² dans un immeuble récent, situé au coeur de la zone Méridia, avenue Simone VEIL à Nice

Aménagement flexible : livrés en open space ou en espaces cloisonnés selon vos besoins, ces bureaux disposant de sols en moquette, d'une climatisation performante, d'un plafond avec pavés LED, et d'une terrasse privative. Un plancher technique est également disponible pour faciliter vos installations.

Accessibilité et commodités: l'immeuble est équipé de quatre ascenseurs pour un accès facile aux étages. L'installation électrique est déjà réalisée et les bureaux comprennent des sanitaires privatifs. La proximité immédiate du tramway (arrêt MERIDIA), ainsi que divers services tels qu'une pharmacie, des restaurants, des commerces alimentaires, une poste et des parkings, rendent cet emplacement particulièrement pratique.

Environnement de travail : situés dans un cadre moderne et dynamique, ces bureaux offrent un environnement de travail optimal, conforme aux normes du code du travail (non ERP). Venez découvrir un espace professionnel qui allie confort, fonctionnalités et accessibilité, idéal pour développer votre activité.

IMMEUBLE PMR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasse
  • Parking privatif sous sol
  • Climatisation
  • Open Space
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Label Basse Consommation
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées


EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anParking disponiblesDisponibilité
R+3 côté SudBureau code du travail375 m²185 euros HT/HC/m²/an parking inclus228/02/2025
R+5 côté SudBureau code du travail377m²200 euros HT/HC/m²/an parking inclus431/07/2025
R+7 coté NordBureau code du travail376 m²200 euros HT/HC/m²/an parking inclus231/12/2024
R+2 côté sudBureau ERP 5375 m²200 euros HT/HC/m²/an parking inclus 0 30/11/2025

Accès - Desserte

A8 à proximité immédiate
Pole multimodale à 2 arrêts de tram des bureaux

Prix

Loyer annuel : 287 040 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 43 056 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (81 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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