Bureaux à Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 376 m² à 1129 m²

Réf. : 06.002010 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 375 m² dans un immeuble récent, situé au coeur de la zone Méridia, avenue Simone VEIL à Nice

Aménagement flexible : livrés en open space ou en espaces cloisonnés selon vos besoins, ces bureaux disposant de sols en moquette, d'une climatisation performante, d'un plafond avec pavés LED, et d'une terrasse privative. Un plancher technique est également disponible pour faciliter vos installations.

Accessibilité et commodités: l'immeuble est équipé de quatre ascenseurs pour un accès facile aux étages. L'installation électrique est déjà réalisée et les bureaux comprennent des sanitaires privatifs. La proximité immédiate du tramway (arrêt MERIDIA), ainsi que divers services tels qu'une pharmacie, des restaurants, des commerces alimentaires, une poste et des parkings, rendent cet emplacement particulièrement pratique.

Environnement de travail : situés dans un cadre moderne et dynamique, ces bureaux offrent un environnement de travail optimal, conforme aux normes du code du travail (non ERP). Venez découvrir un espace professionnel qui allie confort, fonctionnalités et accessibilité, idéal pour développer votre activité.

IMMEUBLE PMR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasse
  • Parking privatif sous sol
  • Open Space
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Label Basse Consommation
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées


EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/anCharges annuelles HT/anTaxe foncière annuelle HT/anParking disponiblesDisponibilité
R+3 côté SudBureau code du travail376.59 m²73 222 Euros HT/HC/an parking inclus15 354 euros HT/an8108 euros HT/an2Immédiate
R+5 côté SudBureau code du travail376.59 m²78 105 Euros HT/HC/an parking inclus15 354 euros HT/an8108 euros HT/an4Immédiate
R+7 coté NordBureau code du travail375.70 m²77 911 Euros HT/HC/an parking inclus15 318 euros HT/an8 086 euros HT/an4Immédiate

Accès - Desserte

A8 à proximité immédiate
Pole multimodale à 2 arrêts de tram des bureaux

Prix

Loyer annuel : 229 238 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 386 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (81 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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