ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle des bureaux à louer idéalement situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble de prestige, offrant un environnement professionnel de premier ordre.
Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, ainsi qu'un accès facile au tramway, à seulement 5 minutes à pied.
Que vous ayez besoin d'un open space moderne ou de bureaux cloisonnés, ces espaces ont été récemment rénovés pour répondre à vos besoins. Ils sont équipés de la climatisation, d'une moquette au sol, d'un faux plafond et d'un plancher technique pour assurer un confort de travail optimal.
De plus, des parkings en sous-sol sont disponibles (à partir de 1400 Euros HT par unité par an), avec un ratio de parking exceptionnel de 1 place pour 13 m² de bureaux loués, le meilleur de l'ARENAS.
Cet immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme au code du travail. Une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
Prix unitaire des parkings 1400Eurosht/u/an
Ration 1 place pour 39m²/louée
| Etage | Type | Surface louée incluant la quote part de parti |
| BAT B -R+1 | Bureaux | 209m² environ |
| BAT A - R+3 | Bureaux | 253 m² environ |
Entrée d'autoroute à 5 mn
Voie Mathis à 2mn
Ligne de bus, tramway au pied de l'immeuble
Loyer annuel : 78 540 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 781 € HT)
DPE : En cours de réalisation.