Bureaux à Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 36 m² à 240 m²

Réf. : 06.001363 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle des bureaux à louer d'une superficie d'environ 228m², divisibles à partir de 36 m², idéalement situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble de prestige, offrant un environnement professionnel de premier ordre.

Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, ainsi qu'un accès facile au tramway, à seulement 5 minutes à pied.

Que vous ayez besoin d'un open space moderne ou de bureaux cloisonnés, ces espaces ont été récemment rénovés pour répondre à vos besoins. Ils sont équipés de la climatisation, d'une moquette au sol, d'un faux plafond et d'un plancher technique pour assurer un confort de travail optimal.

De plus, des parkings en sous-sol sont disponibles (à partir de 1400 Euros HT par unité par an), avec un ratio de parking exceptionnel de 1 place pour 13 m² de bureaux loués, le meilleur de l'ARENAS.

Cet immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme au code du travail. Une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."

IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Installation électrique existante
  • Ascenseur
  • Issue de secours
  • Faux plancher
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Parking privatif sous sol
  • Sanitaires communs
  • Immeuble indépendant
  • Possibilité parking sous-sol : 1400 Euros HT/unité/an
  • 2 accès ascenseurs
  • Les bureaux sont cloisonnés d'autres en open-space mais ils sont tous opérationnels.
  • Accessibles PMR

Surfaces proposées


EtageTypeSurface utileSurface louée incluant la quote part de parti
BAT B - 1er étage NORD ESTBureaux n°10107 m² environ143m² environ
BAT A - R+3Bureaux52 m² environ 62m² environ
BAT B - 1er étage NORDCellule n°931 m² environ36m² environ
BAT B - 1er étage NORD- ESTBureaux n°9 et n°10138 m² environ166 m² environ
RDC SUD Commerce/bureaux 50 m² environ 60m² environ

Accès - Desserte

Entrée d'autoroute à 5 mn
Voie Mathis à 2mn
Ligne de bus, tramway au pied de l'immeuble

Prix

Loyer annuel : 40 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 120 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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