Bureaux à Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 209 m² à 462 m²

Réf. : 06.001363 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle des bureaux à louer idéalement situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble de prestige, offrant un environnement professionnel de premier ordre.

Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, ainsi qu'un accès facile au tramway, à seulement 5 minutes à pied.

Que vous ayez besoin d'un open space moderne ou de bureaux cloisonnés, ces espaces ont été récemment rénovés pour répondre à vos besoins. Ils sont équipés de la climatisation, d'une moquette au sol, d'un faux plafond et d'un plancher technique pour assurer un confort de travail optimal.

De plus, des parkings en sous-sol sont disponibles (à partir de 1400 Euros HT par unité par an), avec un ratio de parking exceptionnel de 1 place pour 13 m² de bureaux loués, le meilleur de l'ARENAS.

Cet immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme au code du travail. Une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."

IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accessibles PMR
  • 2 accès ascenseurs
  • Possibilité parking sous-sol : 1400 Euros HT/unité/an
  • Immeuble indépendant
  • Sanitaires communs
  • Parking privatif sous sol14
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Faux plancher
  • Issue de secours
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Installation électrique existante

Surfaces proposées

Prix unitaire des parkings 1400Eurosht/u/an Ration 1 place pour 39m²/louée

EtageTypeSurface louée incluant la quote part de parti
BAT B -R+1 Bureaux 209m² environ
BAT A - R+3Bureaux 253 m² environ

Accès - Desserte

Entrée d'autoroute à 5 mn
Voie Mathis à 2mn
Ligne de bus, tramway au pied de l'immeuble

Prix

Loyer annuel : 78 540 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 781 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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