Local commercial à Vendre dans NICE (06000)
Surface totale de 171 m²
Réf. : 062B837677 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 171 m² divisés en 3 locaux commerciaux et un appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs: 25200 Euros/an. Prix FAI: 636 KEuros. Dossier complet sur demande. L'ensemble est réparti de la façon suivante:
- Local commercial de 18 m²: espace de vente, sanitaires, climatisation, . Bail commercial depuis novembre 2023
- Boutique de 18 m²: surface de vente et sanitaire. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bail commercial depuis le 1er janvier 2024
- Boutique de 50 m² avec extraction toit: triphasé, store banne, gaz de ville, rideau de fer. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locataire en place avec un bail commercial depuis décembre 2018
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 171 m²
Prix
Prix de vente : 636 000 Euros TTC F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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