Local d'activite à Louer dans MANOSQUE (04100)

Surface totale de 360 m² à 5800 m²

Réf. : 04.0001 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 5 800 m² situé à Manosque, au coeur de la zone industrielle Saint Maurice. Ce programme neuf, à l'architecture soignée et moderne, est composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 360 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Chaque lot se compose d'un espace d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres en partie activité, des portes sectionnelles de 3,50 x 3,50 mètres et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par m². L'ensemble bénéficie d'un aménagement qualitatif, incluant une charte paysagère, des espaces communs agréables et une accessibilité optimale à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la D907.

Le site dispose de 97 places de stationnement et permet une exploitation dans un environnement professionnel dynamique et en plein développement.

Disponible à l'été 2024, ce bâtiment constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le secteur de Manosque. Pour en savoir plus, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble labellisé :BREEAM
  • Aéroport :80km
  • Gare TGV :5km
  • Site clos
  • Façade bardage double peau
  • Portail :
  • Bâtiment à énergie positive
  • Parkings extérieurs :97 places
  • Autoroute :A51
  • Bus :ligne 114
  • Charge au sol :3 tonnes
  • Hauteur sous plafond :7m
  • Mezzanine

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface total Loyer annuelDisponibilité
LOT 1RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX489 m260 580Eurosimmediate
LOT 2RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX549 m268 580Eurosimmediate
LOT 3RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600Eurosimmediate
LOT 4RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600Eurosimmediate
LOT 5RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365m245 600Eurosimmediate
LOT 6RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600Eurosimmediate
LOT 7RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX373 m246 585Eurosimmediate
LOT 8RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX373 m246 585Eurosimmediate
LOT 9 RDC + R+1 MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX 365 m2 45 600Euros immediate
LOT 10 RDC + R+1 MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m2 45 600Euros immediate
LOT 11 RDC + R+1 MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX 365 m2 45 600Euros immediate
LOT 12 RDC + R+1 MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX 365 m2 45 600Eurosimmediate
LOT 13 RDC + R+1 MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX 365 m2 45 600Eurosimmediate
LOT 14 RDC + R+1 MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX 365 m2 45 600Euros immediate
LOT 15 RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX 360 m2 44 950Eurosimmediate

Prix

Loyer annuel : 723 280 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 108 492 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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