Bureaux à Louer dans MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Surface totale de 328 m²

Réf. : 046X840944 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Location d'un plateau d'étage de bureaux neufs, situé à Montigny le Bretonneux d'une surface de 328m² en R+1 avec balcon de 6 m², situé dans un immeuble neuf dédié R+9 de 3000 m² , livré clé en main. Indépendants et situés dans l'hypercentre de Montigny, bénéficiant d'une visibilité et accessibilité unique, à 200m de la gare de Saint Quentin, Grand Paris ligne 18, RER C, Transilien U et N. A terme le réseau connectera efficacement l'ensemble immobilier à la capitale , aux aéroports et aux centres d'affaires de la Défense et de Saclay. Le plateau peut être facilement modulable grâce à la flexibilité totale des cloisonnements, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage - rafraichissement / chauffage. Au RdC une salle polyvalente de 35 places, 4 douches, boites aux lettres numériques, salles de réunion partagées. L'ensemble immobilier dispose d'un coliving de 245 hébergements , d'un espace sportif ouvert sur l'extérieur et d'un restaurant. Possibilité de louer 13 places de stationnement au tarif de 1100 Euros la place. Disponibilité immédiate. Le plateau est aussi à la vente.

Ref AAL 840938


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • recharges électriques
  • 7 emplacements équipés pour
  • et un enclos fermé de 27 vélos
  • Parking vélos 13 places deux roues motorisées
  • Restaurant
  • Livré clef en main
  • ERP 3ème catégorie
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Salle de sport
  • Vestiaires
  • Ascenseur
  • Cloisons amovibles
  • Faux plancher
  • Open Space
  • Nbre Parkings sous-sol :
  • Label Très Hautes Performances Energétiques
  • Accès PMR

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
PremiumR+1Bureaux328 m²1000129590possibilité location parkingimmédiate

Accès - Desserte

A 86
A13/ A12
N10
Gare de Saint Quentin à 200m
Issy val de Seine C / N / U
Grand paris express ligne 18

Prix

Loyer annuel : 100 012 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 30 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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