Local commercial à Louer dans GENNEVILLIERS (92230)

Surface totale de 91 m²

Réf. : 046L837442 - Disponibilité : 4T 2026 / 1T 2027

Descriptif détaillé

Location pure d'un local commercial situé à Gennevilliers, d'une surface approximative de 91.3 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées avec une extraction de diamètre 50. Le local se situe en pied d'immeuble dans une résidence étudiante et d'une Maison d'Accueil Spécialisée. Le local est à 400m du métro Gabriel Péri, quartier avec commerces de proximité. Le local commercial mitoyen est destiné à une boulangerie.
Possibilité d'augmenter la surface de 20 à 30 m² supplémentaires avec un loyer de 350Euros/m² HT.

Activités à privilégier : commerces de bouche de qualité, restaurant, traiteur, primeur,...
Livraison début 2027

Réf AELB 837 442


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Livré brut de béton
  • Vitrines non posées

Surfaces proposées

Extraction Vitrines non posées fluides en attente

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCLOCAL COMMERCIAL91.33195517514T 2026

Accès - Desserte

D15, D9 ,D109
Métro: Ménilmontant et Gambetta

Prix

Loyer annuel : 32 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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