Local commercial à Louer dans VICHY (03200)
Surface totale de 1046 m²
Réf. : 03.0373 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 046 M² - RUE DE L'HOTEL DES POSTES
Localisation : situé en plein coeur du centre-ville de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des services et d'un parking public
Description du bien :
Surface commerciale :
- Rez-de-chaussée 512 m²
- R+1 534 m²
Réserve au R+2
Appartement de fonction
Équipements techniques : ascenseur, escalator, RIA
ERP : Établissement recevant du public, catégorie 3
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 96 664 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière (valeur 2024) : 25 821 Euros
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Signature d'un bail commercial 3/6/9 ans, frais de rédaction à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 1046 m²
Prix
Loyer annuel : 96 664 Euros/an
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 28 999 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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