Local d'activite à Vendre dans ABREST (03200)

Surface totale de 1045 m²

Réf. : 03.0335 - Disponibilité : construction PC purgé

Descriptif détaillé

Programme Immobilier de locaux d'activité de 1044 m2 d'emprise au sol, sur un terrain de plus de 5000m2 est à vendre dans son ensemble ou par division.

Maximum 7 Cellules à partir de 178 m2 au sol, avec Mezzanine (dalle béton) ; l'ensemble immobilier proposant HSP = 6,10 m sous ferme.

Egalement attenante, une parcelle de terrain non constructible d'environ 1400 m2 pour stockage est disponible en sus.

Livraison de cellule fluides en attente avec Porte sectionnelle, menuiseries aluminium en double vitrage oscillot-battantes, Dalle quartz recevant 1,5T/m2, séparation coupe-feu

Site clos et sécurisé, avec accès piétons identifiés et enrobés adapté PL, place de parking marquées, abri vélos, et local poubelles... Espace paysager

Détails tarifs nous consulter

A charge acquéreur frais de notaire REDUITS, et honoraire de l'agence de l'ordre de 3% du montant net vendeur.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Signalétique mutualiséeEspaces extérieurs soignés avec arbres de hautes tiges, gestion des z
  • Toiture avec panneaux photovoltaïque hors lots (revente réseau)objet d'un état descriptif de division
  • Façades sud et Ouest équipées de brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
  • Façades avec éclairage par projecteurs LED
  • Mezzanice : plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350Kg/m2 accès escalier mét
  • Murs séparatifs entre lots coupe-feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur
  • Terrain clos
  • Vitrage perf thermique et mécanique 44,2 / 16 argon/4 (UG=1,1)
  • Terrain bitumé
  • Couverture bac acier
  • Toiture isolée avec :isolatio L.Roche 120mm
  • Hauteur sous ferme :6,10 m
  • Murs isolés avec :bardage dble et panneaux
  • Façade bardage double peau
  • Accès plain-pied
  • Eclairage extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Eclairage
  • Mezzanine
  • Kitchenette
  • Menuiseries posées

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5447m²

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
1+ mezza 114,48 m2218,40445000
2+ mezza 34,45 m2214,69325000
3+ mezza 29,84 m2178,35270000
4+ mezza 34,48 m2214,78325000
5 + mezza 71,30 m2 289,70 385000
6 TERRAIN TERRAIN 1400 173160

Prix

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Honoraires de vente : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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