Terrain à Vendre dans MONTLUCON (03100)
Surface totale de 4427 m²
Réf. : 03.0320 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Ensemble de parcelles de terrain constructibles, bornées, sur un axe secondaire, dans un quartier d'habitation avec belle façade. Proche Lycée et Caserne.
Surface de 4.427m2 pour 42 m de façade avec en sus une parcelle en indivis de 327m2 (façade longeant la 1ère d'env. 19m)
PLU 2024 zone UC impose notamment 30% d'espaces verts minimum à conserver.
Destination possible d'une construction : logements, hébergement, hôtel, restauration, offres de sports et loisirs, commerces de détails sous condition de non nuisance pour le voisinage. Ne sont, notamment, pas autorisés : les bureaux, ni industrie, ni entrepôt, ni commerces de gros.
Prix : 230.550 Euros net vendeur
Honoraire en sus charge acquéreur selon barème : 7% H.T. soit 8,4% TTC
Prix FAI : 249.900 Euros (TTC)
Dossier complet sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Devis pour réseau d'eau potable et Assaisnissement à dispo dans dossier
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4m²
Parcelle 213 en façade offre ainsi 41 m environ linéaire.
Parcelle 212 est en indivis (façade 19m environ) avec le voisin qui l'utilise et un droit de passage existe pour le propriétaire de la 216 (en fond - pas de construction dessus)
212 : réseau de tout à l'égout qui dessert les voisins.
Assainissement et distribution : après consultation du service
| Batiment - Lot | Surface |
| 212 en indivis | 367 |
| 213 | 2172 |
| 214 | 2255 |
Prix
Prix de vente : 230 530 Euros
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 137 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD VICHY
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