Local commercial à Ceder dans VICHY (03200)

Surface totale de 100 m²

Réf. : 03.0308 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente au coeur de Vichy, découvrez l'opportunité de reprendre une brasserie emblématique bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

L'établissement, exploité avec un grand professionnalisme, est reconnu pour la qualité de son accueil, son service soigné et une expérience client particulièrement appréciée. Les locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun investissement immédiat.

D'une surface commerciale d'environ 100 m², l'affaire dispose d'un espace restauration et d'un espace bar, offrant un cadre chaleureux et convivial. Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur très fréquenté, génère un flux constant de clientèle locale et touristique.

Le potentiel de développement est réel grâce à l'optimisation des jours d'ouverture, à une exploitation plus soutenue en soirée ainsi qu'au développement de l'activité limonade.

Les atouts :

  • Emplacement premium en centre-ville.
  • Brasserie reconnue et parfaitement entretenue.
  • Clientèle fidèle et régulière.
  • Outil de travail clé en main.
  • Important potentiel de progression du chiffre d'affaires.

Prix de vente du fonds de commerce : 450 000 Euros

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange et engagement de confidentialité.


Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Vitrine
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Etablissement recevant du public

Surfaces proposées

Surface totale de 100 m²

Accès - Desserte

Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Prix

Loyer annuel : 22 002 Euros/an TTC
Prix de vente : 450 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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