Local commercial à Ceder dans VICHY (03200)

Surface totale de 60 m²

Réf. : 03.0284 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un restaurant reconnu localement, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Outil de travail immédiatement exploitable, sans investissement complémentaire à prévoir.

Indicateurs clés

  • 32 couverts en salle

  • Loyer : 827 Euros / mois
    → Faible pression locative, sécurisation des marges

  • Cuisine professionnelle entièrement équipée

  • Matériel conforme, fonctionnel et entretenu

  • Structure saine et organisation prête à l'emploi

Avantages compétitifs

  • Démarrage immédiat de l'activité

  • Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou pour un investisseur recherchant un outil maîtrisé et rentable.


Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photo non contractuelle


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Alarme anti intrusions
  • Vitrine
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées

Surface totale de 60 m²

Accès - Desserte

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Prix

Loyer annuel : 9 861 Euros/an HTHC
Prix de vente : 155 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 850 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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