Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente sur ce local commercial ou professionnel sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Quatre Chemins à Vichy, au coeur d'un secteur commerçant à fort passage.

Descriptif du bien

• Surface commerciale : 47,80 m²
• Sous-sol exploitable : 70 m² (réserve, stockage, espace technique)
• Terrasse possible, levier immédiat de chiffre d'affaires
• Local fonctionnel, vitrine visible, configuration efficace

Conditions financières

• Pas de porte : 80 000 Euros net vendeur
• Loyer mensuel : 1 500 Euros
• Taxe foncière : 2 000 Euros / an

Activités autorisées

• Tous commerces hors activités malodorantes
• Idéal : commerce de détail, concept store

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