Local commercial � Vendre dans VICHY (03200)

Surface totale de 210 m²

Réf. : 03.0269 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy.

Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus.

Copropriété calme et bien entretenue.

Prix net vendeur : 250 000 Euros
Honoraires d'agence : 7 % TTC, soit 17 500 Euros à la charge de l'acquéreur

Atouts :

Emplacement d'angle très passant
Environnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville)
Configuration idéale pour restaurant, brasserie...

Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Double vitrage
Parking Ext�rieur
Acc�s PMR (Pers. � Mobilit� R�duite)
Rez-de-chauss�e
Open Space

Surfaces proposées

Surface totale de 210 m²

Accès - Desserte

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)