Local d'activite à Louer dans CUSSET (03300)

Surface totale de 240 m² à 1200 m²

Réf. : 03.0245 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce bâtiment d'activité neuf, situé au coeur de la zone artisanale de Champcourt, à Cusset.
Ce local moderne offre des prestations de qualité et une grande modularité, parfaitement adaptées aux besoins des professionnels.

🔹 Caractéristiques du bien :
  • Surface totale de 1 200 m², divisible en cellules de 240 m²

  • Bâtiment neuf, isolé, à aménager selon vos besoins

  • Hauteur sous faitage de 6 m : idéal pour le stockage en hauteur

  • Chaque cellule dispose :

    • D'une porte sectionnelle et d'une porte de secours à l'avant

    • D'une fenêtre et d'une porte de secours à l'arrière

🔹 Conditions de location :
  • Loyer annuel : 90 Euros HT/HC/m²

  • Loyer mensuel par cellule (240 m²) : 1 800 Euros HT/HC

  • Disponibilité immédiate

Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, commerciales, de logistique ou de bureaux.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site SRI
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Notre équipe est à votre écoute, contactez nous dès maintenant !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous plafond :6
  • Terrain bitumé
  • Façade bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Parking Extérieur
  • Site clos
  • Porte sectionnelle motorisée

Surfaces proposées

Surface totale de 1200 m²

Accès - Desserte

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Prix

Loyer annuel : 108 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 27 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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