Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce bâtiment d'activité neuf, situé au coeur de la zone artisanale de Champcourt, à Cusset.
Ce local moderne offre des prestations de qualité et une grande modularité, parfaitement adaptées aux besoins des professionnels.
🔹 Caractéristiques du bien :
Surface totale de 1 200 m², divisible en cellules de 240 m²
Bâtiment neuf, isolé, à aménager selon vos besoins
Hauteur sous faitage de 6 m : idéal pour le stockage en hauteur
Chaque cellule dispose :
D'une porte sectionnelle et d'une porte de secours à l'avant
D'une fenêtre et d'une porte de secours à l'arrière
🔹 Conditions de location :
Loyer annuel : 85 Euros HT/HC/m²
Loyer mensuel par cellule (240 m²) : 1 700 Euros HT/HC
Disponibilité immédiate
Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, commerciales, de logistique ou de bureaux.
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Surface totale de 1200 m²
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Loyer annuel : 20 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 4 080 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1200 m² div. à partir de 234 m²
LOCAUX D'ACTIVITES CUSSET - NEUF - 234-1200M²
Réf : 03.0363
Surface : 190 m²
LOCAL D'ACTIVITE - NEUF - CUSSET - 190M² -
Réf : 03.0290