Local commercial à Louer dans CHARMEIL (03110)
Surface totale de 200 m²
Réf. : 03.0221 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m².
Caractéristiques principales :
- 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux.
Location :
- Loyer annuel : 15 000 Euros HT/HC.
- Charges annuelles : 900 Euros.
- Taxe foncière : 2 200 Euros.
- Honoraires d'agence : à la charge du preneur.
Achat :
- Ce bien est également disponible à la vente 650 m² au total, au prix de 600 000 Euros.
Atouts :
- Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
- Possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Open Space
- Parking Visiteur
- Site clos
- Terrasse
- Vitrine
- Espace extérieur privatif
- Environnement paysager
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Accès - Desserte
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Prix
Loyer annuel : 15 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 3 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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