Descriptif détaillé

CIDERA² vous propose à la vente un local d'activité de 1 180 m² sur un terrain de 2 208 m², situé sur un axe passant avec une excellente visibilité.

Le bien se compose de :

- Un dépôt de 560 m² avec deux accès, divisible en deux. Une mezzanine permet d'aménager un bureau. Un ascenseur peut être installé pour accéder aux bureaux avec open space, un monte-charge étant déjà en place.

- Un dépôt en rez-de-jardin de 280 m² accessible par une porte sectionnelle.

- Un plateau de bureaux de 280 m² avec deux bureaux cloisonnés, un open space et une kitchenette avec deux WC.

Un terrain attenant de 2 500 m² est disponible au prix de 12 Euros/m², idéal pour une extension.

Des places de stationnement sont disponibles à l'avant et sur le côté du bâtiment.

Situé à 10 minutes de Vichy et 25 minutes de Thiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

DPE Vierge

Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr