Descriptif détaillé

À LOUER EMPLACEMENT N°1 À LUISANT (28600)

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité grâce à ce local commercial d'angle stratégiquement situé sur le rond-point, directement face aux enseignes dynamiques Aldi et Grand Frais. Ce carrefour de passage garantit à votre future enseigne une exposition et un flux de clientèle permanents.

D'une surface totale d'environ 295 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste showroom de 193 m² avec vitrine d'angle. Cet espace, déjà structuré avec un accueil et des sanitaires aux normes PMR, s'adapte facilement à vos besoins d'aménagement.

L'étage de 102 m² offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, comprenant quatre bureaux climatisés, une mezzanine, une cuisine et des sanitaires.

L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz.

En extérieur, vous disposerez de six places de parking privatives ainsi que d'une terrasse.